марафонец (marafonec) wrote,
марафонец
marafonec

Category:

Сергей Белановский. Всероссийская реновация

https://marss2.livejournal.com/2020/12/27/
Только что по РБК был сюжет про всероссийскую реновацию.
Ведущий спрашивал у чиновника, откуда возьмутся деньги.
Ответ: муниципальные бюджеты, помощь федерального бюджета, инвестиционная привлекательность населенного пункта.
Первые два пункта не интересны, там особенно ловить нечего (чиновник это подтвердил).
*
Последний пункт означает, что если в населенном пункте есть смысл организовать новое производство (расширить имеющееся), это привлечет рабочую силу (мигрантов российских и не-российских, последние делятся на тех, кому быстро дают гражданство и кому не дают).
/
В Москве на месте одной пятиэтажки, условно, строили одну пятнадцатиэтажку,
две трети (может быть, половину) заселяли приезжими и мигрантами.
*
Для этого давали ипотеку, схема работала.
А в малых и средних городах откуда возьмутся приезжие, если там отток населеия?
*
Варианта два:
*
полное обезлюживание многих малых и средних городов ради роста нескольких "центров роста",
*
либо завоз большого (бОьшего, чем сейчас) количества зарубежных мигрантов. вероятно, с гражданством, поскольку денежные стимулы иссякли.
*

Но мне кажется, что такого количества приезжих+мигрантов просто не найти,
тем более, что крупные инвестпроекты потребуют для реализации лет 10, не меньше.
В итоге получается, что если в Москве реновация, пусть с издержками (в первую очередь транспортными) реализуема,
то во всероссийском масштабе - это мое мнение - нет.
Значит, это - гигантских масштабов афера, возможно, крупнее всех предыдущих.
*
Да, строительный комплекс силен на лоббирование.
А тот, кому они все это втюхивают - просто дурак.
Я не знаю, зачем в Китае строят города-призраки, но зачем они нужны в России, мне уж точно не понять.
*
Может быть, я чего-то не понимаю.
Но уверен, что все эти варианты просчитаны в соответствующих ведомствах.
Возможно, в двух вариантах: для себя и для начальства.
Впрочем, достаточно одного варианта - для начальства.
А там как-нибудь кривая вывезет. У нас ведь не принято отвечать за вранье.
*
Из комментов
*
Так никто и не скрывает, что людей будут загонять в агломерации. Даже такой «оппозиционный» и авторитетный эксперт ее Зубаревич об этом говорит. Ну кому щас нужны деревни и райцентры? Тем более за Уралом где-то
*
Я из Красноярска. Город пухнет ппц. весь частный сектор уже снесён и застроен 25ти этажками.
Все пригороды срослись с городом.
Здесь уже полкрая точно. Такая же история Омск и Новосиб.
Вся страна стягивается в 15мегаполисов
*
Кудрин об этом так прямо и писал. Только у него цифра была вроде бы 20.
Но для такой огромной территории, на мой взгляд, маловато.
Утрачивается социальный контроль над территорией.
Катастрофически не хватает людей.
А качество мигрантов, восполняющих этот дефицит, будет снижаться.
*
У нас в Екатеринбурге у людей уже нет денег на комфорт-класс - только на человейники - по 6шт 25-ти этажек в пределах одного квартала.
*
Федералы как раз денег подкинуть могут, но выделяются они, как правило, на услоаиях софинансирования.
Обычно 50/50 - получил целевой миллион, добавь столько же.
Муниципалы эти деньги не любят, и порой доходит до парадоксов в виде уклонения от них.
Убежден, что инвестиционная привлекательность - миф для красивых презентаций, и участвующие в этом проекте делятся на два лагеря.
Первые понимают, что никакой привлекательности в городе, из которого народ валом валит, нет - но промолчат, ибо работа.
Вторые настолько заврались, в том числе сами себе, что искренне верят в нее.
*
Смысл один - возможность выселить людей из любого дома и освободить дорогую землю. Свидетельство на собственность ничего не значит. Остальное, коэффициент уплотнения, инвестиции, - технические детали.
*
Многие даже элитные дома стоят по 10 лет пустые.. У нас дома возле метро 2004 года там еще квартиры без отделки и стен продаются
*
В стране все таки не только Москва а ещё 15-18 центров концентрации- мегаполисов которые стягивают в себя все население. Причем не по американскому типу- в низкоэтажные агломерации- а по индийско-латинские- в города с высокой плотностью населения
*
Все правильно. Но это означает обезлюдивание всего остального пространства.
И неясно, хватит ли населения на эти 15 - 18.
Разве только за счат мигрантов, но неясно, поедут ли они и за какие коврижки.
И кто будут эти мигранты.
Может быть, кроме негров, никого найти не удастся (из стран, где идет война).
Какое-то время назад Путин довольно невнятно говорил, что стане не хватает рабочих рук и нужны мигранты.
Странно в условиях нынешней безработицы и огромного числа самозанятых, многие из которых - те же безработные.
*
Инфляция + некого селить.
Жилую площадь не увеличивают, даже сокращают. Общую площадь немного увеличивают, но не сильно.
*
(с) Сергей Белановский


Tags: ЖКХ, Россия
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 1 comment